房屋白蟻防治管理辦法
第一條 為加強本市房屋白蟻防治管理工作，及時預防滅治白蟻，控制蟻害,確保房屋住用和人民財產(chǎn)安全，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋的白蟻預防及對原有房屋白蟻危害的檢查與滅治管理。
第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治及其管理，均應(yīng)遵守本辦法。
第四條 房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作，其所屬的白蟻防治管理機構(gòu)負責房屋白蟻防治監(jiān)督管理的日常工作。
第五條 在本市范圍內(nèi)新建、改建、擴建、裝飾裝修城市房屋，均應(yīng)實施白蟻預防處理。
第六條 房屋白蟻防治工作應(yīng)當貫徹預防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。
第七條 鼓勵開展房屋白蟻防治科學研究和科普宣傳,推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。應(yīng)用害蟲綜合治理（IPM）策略，積極推廣綠色防治技術(shù)。
第八條 房屋白蟻防治單位應(yīng)具備以下條件：
(一) 具有自己的名稱和組織機構(gòu)；
(二) 具有固定的辦公地點和場所；
(三) 具有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員；
(四) 具有營業(yè)執(zhí)照。
第九條 房屋白蟻防治單位經(jīng)中國物業(yè)協(xié)會白蟻防治專業(yè)委員會進行等級認定后，應(yīng)報房地產(chǎn)行政主管部門備案。
第十條 房屋白蟻防治單位在承接房屋白蟻防治業(yè)務(wù)時,應(yīng)與建設(shè)單位或管理單位簽訂房屋白蟻防治合同，并報當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案。
第十一條 房屋白蟻防治單位應(yīng)當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴格按照《房屋白蟻預防技術(shù)規(guī)程》(JGT/245-2011)進行白蟻防治。
第十二條 建設(shè)項目經(jīng)依法批準后,建設(shè)單位應(yīng)當將白蟻防治費用列入工程概預算。
第十三條 建設(shè)單位應(yīng)在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時繳納白蟻防治費，并與房屋白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應(yīng)當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、回訪周期、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責任等內(nèi)容。
房屋白蟻預防包治期限不低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。
第十四條 房屋白蟻預防工程經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門檢測合格的,發(fā)放白蟻預防實施證明。
第十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷(預)售時,應(yīng)當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預防質(zhì)量保證的內(nèi)容。
建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當向房屋登記主管部門出具按照本辦法實施房屋白蟻預防的證明文件。
第十六條 在房屋白蟻預防包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，房屋白蟻防治單位應(yīng)當按照白蟻預防合同的約定進行滅治。
未委托房屋白蟻防治單位進行白蟻預防處理或超過白蟻防治包治期發(fā)生蟻害的，房屋所有權(quán)人、使用人或管理單位應(yīng)當委托房屋白蟻防治單位進行滅治，并支付白蟻防治費。
房屋所有權(quán)人、使用人以及管理單位應(yīng)當配合房屋白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。
第十七條 房屋白蟻防治應(yīng)當使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準生產(chǎn)的藥劑并按規(guī)定使用，房屋白蟻防治單位應(yīng)當建立藥劑進出領(lǐng)料制度,藥劑必須專倉儲存、專人管理。
第十八條 白蟻防治費屬事業(yè)性收費，應(yīng)足額收取、�？顚Ｓ�。
白蟻防治費主要用于房屋白蟻防治處理，并定期進行公示。
第十九條 白蟻防治管理機構(gòu)應(yīng)當定期對轄區(qū)內(nèi)房屋白蟻蟻害情況進行監(jiān)測，并發(fā)布白蟻蟻害監(jiān)測報告，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。
第二十條 白蟻防治管理機構(gòu)應(yīng)加強房屋白蟻防治工程檔案的管理，建立檔案管理制度。
第二十一條 凡違反本辦法規(guī)定的，按照《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第130號）的相關(guān)規(guī)定進行處罰。
第二十二條 房屋白蟻防治單位違反本辦法規(guī)定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應(yīng)的賠償責任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果，涉嫌犯罪的，依法追究其刑事責任。
第二十三條 國家工作人員在房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法依紀給予行政和紀律處分；涉嫌犯罪的，依法追究其刑事責任。
第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
