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退休了本想來海南買套房子安度晚年，結(jié)果沒想到碰上這樣讓人氣憤的事情。”來自河南的杜女士在2011年花了142萬余元，購買了海口西海岸紫園小區(qū)內(nèi)的一套精裝房，每年冬天來享受海南宜人的環(huán)境感覺十分舒心。可最近她卻發(fā)現(xiàn)，這精裝房里頭竟然出現(xiàn)了白蟻窩和建筑垃圾，感覺鬧心的她提出了退房要求，但開發(fā)商卻說要等他們將房子重新裝修售出后才能退她錢，希望達(dá)成書面協(xié)議。對此，�？谧蠄@小區(qū)開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人否認(rèn)出現(xiàn)白蟻是開發(fā)商造成的，但承認(rèn)因裝修公司不文明施工導(dǎo)致遺留建筑垃圾，愿盡快協(xié)調(diào)。

 今年60多歲的杜女士向記者反映，她是2011年購買的精裝房，當(dāng)時價格約15000多元/㎡，每㎡包含2000多元的精裝修費(fèi)，共交了142萬余元的購房款，開發(fā)商于2012年10月交房。今年10月底，杜女士來瓊過冬。11月7日，她發(fā)現(xiàn)家里的木質(zhì)鞋柜被白蟻侵蝕嚴(yán)重，不得不重新置換�？僧�(dāng)工人將鞋柜搬開時，杜女士卻發(fā)現(xiàn)，鞋柜下面竟然有一堆建筑垃圾。“柜子下面竟然是建筑垃圾坑，里面有廢棄的磚頭、沙子還有碎木屑等。”杜女士說，她懷疑出現(xiàn)白蟻與這些建筑垃圾有關(guān)。

    那么，房子里的其他家具會不會存在同樣的情況?慌亂之余，她立刻讓工人將臥室的衣柜挑開了一道口子。這一看，讓她倒吸了一口冷氣，衣柜下面同樣充斥著白蟻窩以及建筑垃圾。杜女士立刻找到了開發(fā)商海南恩祥房地產(chǎn)有限公司，開發(fā)商在了解情況后也給出了解決意見。

    B、開發(fā)商回應(yīng)：

    愿意幫忙重裝和代為銷售

    杜女士反映，開發(fā)商方面提出讓她把房子騰出來，給他們裝修，裝修完了以后再按新房賣出去，賣多少錢都?xì)w她本人。但杜女士反映，開發(fā)商并未與她簽訂書面協(xié)議，為此，目前還沒有同意這一處理方式并提出退房的訴求。

    12月6日，得知此事后，南國都市報記者也聯(lián)系到紫園小區(qū)的開發(fā)商海南恩祥房地產(chǎn)有限公司，該公司一趙姓負(fù)責(zé)人答復(fù)稱，對于杜女士反映的問題，他們并未回避，且已經(jīng)組織了多次協(xié)調(diào)。

    “杜女士的房子出現(xiàn)白蟻，主要是因杜女士居住較少導(dǎo)致(白蟻入侵)，這與開發(fā)商無關(guān);但我們承認(rèn)柜子下面的建筑垃圾確實(shí)存在，這主要是因裝修公司不文明施工引起。”上述趙姓負(fù)責(zé)人介紹，核實(shí)到此事后，他們向業(yè)主杜女士承諾，愿意幫趙女士進(jìn)行裝修，然后再轉(zhuǎn)賣，銷售的房款會直接打給杜女士本人。但無法承諾短期內(nèi)一定能夠銷售出去。

    這位趙姓負(fù)責(zé)人還表示，不管是杜女士繼續(xù)住還是下一步要賣掉，都要先進(jìn)行重裝。若杜女士希望簽書面協(xié)議，在遵循“誰主張，誰舉證”的原則下，建議杜女士先把個人訴求條款列出來，與他們協(xié)商，若達(dá)成一致，可簽訂書面協(xié)議。另外，若業(yè)主對此仍不滿意，則建議業(yè)主找有資質(zhì)的第三方鑒定公司進(jìn)行鑒定，或走司法途徑解決。

    杜女士家柜子下面暗藏建筑垃圾。